Администрация

Западнодвинского муниципального округа

Тверская область
Опрос

Извещение о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка общей площадью 4816 кв.м., кадастровый номер 69:08:0150601:148 и 503 кв.м., кадастровый номер 69:08:0091101:157

Извещение

о проведение   аукциона на право заключения договора  аренды  земельного участка

 

Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района  объявляет о проведении торгов в форме открытого по составу участников и форме подачи заявок аукциона.

  1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района. Форма аукциона - открытая.
  2. Орган, принявший решение о проведениие аукциона: аукцион проводится на основании Постановления Администрации Западнодвинского района Тверской области от  02 марта 2021  года    №  28  «О проведение открытого аукциона  на право заключения договоров  аренды 2-х  земельных  участков ».
  3. Место, дата, время  и порядок проведения аукциона:  09 апреля 2021    года  в 10 часов  00  минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Регистрация участников аукциона проводится  09 апреля  2021  года  с 09-30 до 10-00 по московскому времени. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену арендной платы  за земельный участок.
  4. Предмет аукциона:

 ЛОТ 1 -  право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов  , разрешенное использование: обслуживание жилой застройки ,  общей площадью  4816 кв.м.,  кадастровый номер 69:08:0150601:148,  находящегося по адресу: Тверская область,   Западнодвинский район, Западнодвинское с/п., дер. Ефремово.

Земельный участок расположен в зоне   Ж-1 –Зона индивидуальной  жилой застройки.

  1. Предельные показатели (минимальные или максимальные) высоты зданий, строений и сооружений на территории "Зоны индивидуальной жилой застройки" – этажность жилой застройки – до 3 этажей включительно.
  2. Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие "пятно" застройки, за пределами которого возводить строения запрещено, определяются Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, а также Сп 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта.

На территории индивидуальной жилой застройки жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В "Зоне индивидуальной жилой застройки" жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" (подраздел "Регулирование микроклимата") и противопожарных требований.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

  • от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
  • от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
  • от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;
  • от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
  • от стволов деревьев:
  • высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;
  • среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;
  • от кустарника – 1 м.

Электроснабжение: от Западнодвинского  филиала ПАО « « МРСК Центра»-« Тверьэнерго получена информация о  технической  возможности  подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе)

Теплоснабжение , водоснабжение и  водоотведение :  от  руководителя  Западнодвинского сельского сектора  получена справка  о невозможности   подключения( технологического присоединения) планируемого объекта капитального  строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в связи с отсутствием  в  деревне   Ефремово  наружных  сетей  водопровода, системы теплоснабжения и водоотведения.

   С  информацией о технических условиях  подключения  к сетям электроснабжения ,  а также с информацией  о невозможности подключения к сетям  теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения   можно ознакомиться  по адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Кирова, дом 10, каб.10.

ЛОТ 2 -  право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов  , разрешенное использование: обслуживание жилой застройки ,  общей площадью  503 кв.м.,  кадастровый номер 69:08:0091101:157,  находящегося по адресу: Тверская область,   Западнодвинский район, Западнодвинское с/п., дер. Абаконово.

Земельный участок расположен в зоне   Ж-1 –Зона индивидуальной  жилой застройки.

  1. Предельные показатели (минимальные или максимальные) высоты зданий, строений и сооружений на территории "Зоны индивидуальной жилой застройки" – этажность жилой застройки – до 3 этажей включительно.
  2. Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие "пятно" застройки, за пределами которого возводить строения запрещено, определяются Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, а также Сп 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта.

На территории индивидуальной жилой застройки жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В "Зоне индивидуальной жилой застройки" жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" (подраздел "Регулирование микроклимата") и противопожарных требований.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

  • от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
  • от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
  • от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;
  • от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
  • от стволов деревьев:
  • высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;
  • среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;
  • от кустарника – 1 м.

Электроснабжение: от Западнодвинского  филиала ПАО « « МРСК Центра»-« Тверьэнерго получена информация о  технической  возможности  подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе)

Теплоснабжение , водоснабжение и  водоотведение :  от  руководителя  Западнодвинского сельского сектора  получена справка  о невозможности   подключения( технологического присоединения) планируемого объекта капитального  строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в связи с отсутствием  в  дер.   Абаконово  наружных  сетей  водопровода, системы теплоснабжения и водоотведения.

   С  информацией о технических условиях  подключения  к сетям электроснабжения ,  а также с информацией  о невозможности подключения к сетям  теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения   можно ознакомиться  по адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Кирова, дом 10, каб.10.

  1. Начальная цена предмета аукциона.

            ЛОТ 1.  Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка  ( размер ежегодной арендной платы за земельный участок ) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «  Об оценочной деятельности в Российской Федерации  земельных участков и составляет -   121775.00 ( сто двадцать одна тысяча семьсот семьдесят пять  рублей  00 копеек) .

           ЛОТ 2.  Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка  ( размер ежегодной арендной платы за земельный участок ) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «  Об оценочной деятельности в Российской Федерации  земельных участков и составляет -   15028.00 (  пятнадцать  тысяч  двадцать восемь  рублей  00 копеек) .

  1. Шаг аукциона - 3 % от начальной цены аукциона:

Лот  № 1 -  3653.25  (три тысячи шестьсот пятьдесят три рубля  25 копеек ).

Лот  № 2 -  450.84    (четыреста пятьдесят  рублей  84 копейки ). 

  1. Форма заявки на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к заявке, порядок, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

- заявку  на  участие  в аукционе по установленной в извещении  о проведении аукциона форме  с указанием банковских реквизитов счета для возврата заявки;

- копии документов удостоверяющих личность граждан

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии а законодательством иностранного государства в случае , если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

В случае  если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом  оформленную  доверенность. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.Организатор аукциона  в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц(для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ( для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских( фермерских хозяйств).

Заявка подается в двух экземплярах.

Заявки утвержденной формы с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.7 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00), начиная с 09 марта  2021 года по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

Прием заявок прекращается  05 апреля 2021 года  в 18.00 по московскому времени.

Место, дата и время рассмотрения заявок :  06 апреля   2021 года  в 15 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет 10.

  1. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты для перечисления :

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1 - 24355.00  (двадцать четыре тысячи триста пятьдесят пять рублей  00 копеек).

Лот № 2 - 3005.60  (три тысячи пять рублей  60 копеек).

 Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке, заключенном в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на следующие реквизиты:

            Получатель:  УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района л/с 05363D07060)

БАНК       ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ  БАНКА РОССИИ //УФК по Тверской области 

ИНН         6922001523,

             КПП         692201001

             БИК         012809106

Кор.счет  40102810545370000029   

             Р/счет       03232643285160003600

ОКТМО  0

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

ими лицами не допускается.

          Задаток   должен поступить на счет, указанный в настоящем пункте не позднее  18 часов 00 минут  05 апреля 2021 года . 

              Претендент, своевременно подавший заявку на участие в аукционе, отвечающую установленным  требованиям, признается участником аукциона только при поступлении задатка на счет Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счета.

 Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе , внесенный им  задаток  в течение трех  рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе 

В течение трех  рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от  заключения договора аренды  земельного участка,  задаток ему не возвращается.

 

  1. Лот № 1 -срок аренды земельного участка составляет 5( пять) лет.

    Лот № 2 -срок аренды  земельного участка составляет 5( пять) лет.

 

  1. Дополнительную информацию можно получить по письменной заявке по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. С даты начала приема заявок и до окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09-00 до 18-00   (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина,  ул. Кирова,  д.10, кабинет  № 10 , лицо,  желающее участвовать в аукционе  на право заключения договора аренды  земельного участка , вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости  и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит  организатору аукциона не позднее  30 марта 2021  года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней  с даты    получения запроса. Осмотр земельного участка производится в рабочие дни по предварительной договоренности по телефону 848265(2-19-91 ) с   09.00   до 17.00  ( с 13.00 до 14.00 обеденный перерыв).
Дата создания: 05-03-2021
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: