Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация городского поселения город Западная Двина Западнодвинского района Тверской области объявляет о проведении торгов в форме открытого по составу участников и форме подачи заявок аукциона.

1. Организатор аукциона: Администрация городского поселения город Западная Двина Западнодвинского района Тверской области. Форма аукциона - открытая.
2. Орган, принявший решение о проведение аукциона: аукцион проводится на основании постановления Администрации городского поселения город Западная Двина Западнодвинского района Тверской области. № 697-3 от 24 сентября 2018 года «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 30 октября 2018 года в 15 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет № 12. Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Регистрация участников аукциона проводится по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет № 12, регистрация участников проводится 30 октября 2018 года с 14-30 до 15-00 по московскому времени.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену ежегодной арендной платы за земельный участок.

Решение об отказе о проведении аукциона может быть принято Уполномоченным органом в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения.

4. Предмет аукциона:

право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 2722 кв.м., кадастровый номер 69:08:0070804:427 , находящегося по адресу: Тверская область, Западнодвинский район, г. Западная Двина, ул. Калинина , дом 4, разрешенное использование : магазины.

Земельный участок располагается в зоне Ж-1 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕ И МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

Зона предназначена для застройки многоквартирными средне и малоэтажными (2-8 этажей) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Ж-1

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

• Свод правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;
• СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»;
• СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;
• СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
• СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
• Региональные нормативы градостроительного проектирования Тверской области;
• другие действующие нормативы и технические регламенты

Теплоснабжение: подключение к системе отопления объекта капитального строительства( жилого дома) невозможно в связи с отсутствием тепломагистралей энергоснабжающей организации по вышеуказанному адресу.

Водоснабжение и водоотведение: подключение объекта капитального строительства ( жилого дома) к сетям водоснабжения возможно ( точка подключения -ул. Пролетарская, дом 3) , подключение с сетям водоотведения возможно( точка подключения –ул. Калинина, дом 4)

Энергоснабжение: техническая возможность подключения планируемого объекта капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется (подключение производится на платной основе).

Информацию о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения можно получить по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, дом 10, каб.12.

5. Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы за земельный участок) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом « Об оценочной деятельности в Российской Федерации и составляет – 192417,00 ( сто девяносто две тысячи четыреста семнадцать рублей 00 копеек).

6. Шаг аукциона - 3 % от начальной цены аукциона:

- 5772,51 ( пять тысяч семьсот семьдесят два рубля 51 копейка ) руб.

7. Форма заявки на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к заявке, порядок, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе :

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата заявки;

- копии документов удостоверяющих личность граждан

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии а законодательством иностранного государства в случае , если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

В случае если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом оформленную доверенность. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

Заявки утвержденной формы с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.7 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00), начиная с 28 сентября 2018 года по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №12.

Прием заявок прекращается 25 октября 2018 года в 18.00 по московскому времени.

Место, дата и время рассмотрения заявок : 26 октября 2018 февраля 2018 года в 15 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область , г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет № 12.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты для перечисления :

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % от начальной цены аукциона:

- 38483,40 ( тридцать восемь тысяч четыреста восемьдесят три рубля 40 копеек ) рублей.

Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке, заключенном в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Тверской области ( Администрация городского поселения город Западная Двина Западнодвинского района Тверской области л/с 05363042860).

ИНН 6922004443, КПП 692201001

БАНК : ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ г.ТВЕРЬ

р/сч. 40302810200003000172

БИК 042809001

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на счет, указанный в настоящем пункте не позднее 18 часов 00 минут 25 октября 2018 года. Претендент, своевременно подавший заявку на участие в аукционе, отвечающую установленным требованиям, признается участником аукциона только при поступлении задатка на счет Организатора аукциона, что подтверждается выпиской с соответствующего счета (акцепт оферты на заключение договора о задатке).

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками аукциона;

- в случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки;

- в случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается всем участникам аукциона в течение трех дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается;

- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведении аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трехдневный срок

9.Срок аренды земельного участка составляет 5 ( пять) лет.

10. С даты начала приема заявок и до окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет № 12 , лицо, желающее участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит организатору аукциона не позднее 19 октября 2018 года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса. Осмотр земельного участка производится в рабочие дни по предварительной договоренности по телефону 848265(2-19-91) с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.