Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды 3-х земельных участков

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды 3-х земельных участков

Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района объявляет о проведении торгов в форме открытого по составу участников и форме подачи заявок аукциона.

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района. Форма аукциона - открытая.
2. Орган, принявший решение о проведении аукциона: аукцион проводится на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района от 26 июля 2018 года № 542 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 30 августа 2018 года в 12 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Регистрация участников аукциона 30 августа 2018 года с 11-30 до 12-00 по московскому времени. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену арендной платы за земельный участок.

4. Предмет аукциона:

ЛОТ 1 - право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 4100 кв.м., кадастровый номер 69:08:0160901:49, находящегося по адресу: Тверская область, Западнодвинский район, Западнодвинское с/п., дер. Барино, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 –Зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные показатели (минимальные или максимальные) высоты зданий, строений и сооружений на территории "Зоны индивидуальной жилой застройки" – этажность жилой застройки – до 3 этажей включительно.
2. Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие "пятно" застройки, за пределами которого возводить строения запрещено, определяются Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, а также Сп 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта.

На территории индивидуальной жилой застройки жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В "Зоне индивидуальной жилой застройки" жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" (подраздел "Регулирование микроклимата") и противопожарных требований.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

• от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
• от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
• от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;
• от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
• от стволов деревьев:
• высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;
• среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;
• от кустарника – 1 м.

Электроснабжение: техническая возможность подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе)

Теплоснабжение , водоснабжение и водоотведение : от администрации Западнодвинского сельского поселения получена справка о невозможности подключения( технологического присоединения) планируемого объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в связи с отсутствием в деревне Барино наружных сетей водопровода, системы теплоснабжения и водоотведения.

ЛОТ 2 - право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 4100 кв.м., кадастровый номер 69:08:0160901:50, находящегося по адресу: Тверская область, Западнодвинский район, Западнодвинское с/п., дер. Барино, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 –Зона индивидуальной жилой застройки.

3. Предельные показатели (минимальные или максимальные) высоты зданий, строений и сооружений на территории "Зоны индивидуальной жилой застройки" – этажность жилой застройки – до 3 этажей включительно.
4. Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие "пятно" застройки, за пределами которого возводить строения запрещено, определяются Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, а также Сп 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта.

На территории индивидуальной жилой застройки жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В "Зоне индивидуальной жилой застройки" жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" (подраздел "Регулирование микроклимата") и противопожарных требований.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

• от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
• от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
• от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;
• от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
• от стволов деревьев:
• высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;
• среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;
• от кустарника – 1 м.

Электроснабжение: техническая возможность подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе)

Теплоснабжение , водоснабжение и водоотведение : от администрации Западнодвинского сельского поселения получена справка о невозможности подключения( технологического присоединения) планируемого объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в связи с отсутствием в деревне Барино наружных сетей водопровода , системы теплоснабжения и водоотведения .

ЛОТ 3 - право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 4100 кв.м., кадастровый номер 69:08:0160901:51, находящегося по адресу: Тверская область, Западнодвинский район, Западнодвинское с/п., дер. Барино, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 –Зона индивидуальной жилой застройки.

5. Предельные показатели (минимальные или максимальные) высоты зданий, строений и сооружений на территории "Зоны индивидуальной жилой застройки" – этажность жилой застройки – до 3 этажей включительно.
6. Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие "пятно" застройки, за пределами которого возводить строения запрещено, определяются Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, а также Сп 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта.

На территории индивидуальной жилой застройки жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В "Зоне индивидуальной жилой застройки" жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" (подраздел "Регулирование микроклимата") и противопожарных требований.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

• от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
• от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
• от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;
• от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
• от стволов деревьев:
• высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;
• среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;
• от кустарника – 1 м.

Электроснабжение: техническая возможность подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе)

Теплоснабжение , водоснабжение и водоотведение : от администрации Западнодвинского сельского поселения получена справка о невозможности подключения( технологического присоединения) планируемого объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в связи с отсутствием в деревне Барино наружных сетей водопровода, системы теплоснабжения и водоотведения..

С информацией о технических условиях подключения к сетям электроснабжения , а также с заключением о невозможности подключения объекта капитального строительства к сетям тепломагистралей , водоснабжения и водоотведения можно получить по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, дом 10, каб.10.

5. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участков ( размер ежегодной арендной платы за земельный участок ) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом « Об оценочной деятельности в Российской Федерации земельных участков и составляет :

Лот № 1- 32124.00 ( тридцать две тысячи сто двадцать четыре рубля 00 копеек) .

Лот № 2- 32124.00 ( тридцать две тысячи сто двадцать четыре рубля 00 копеек) .

Лот № 3- 32124.00 ( тридцать две тысячи сто двадцать четыре рубля 00 копеек) .

6. Шаг аукциона - 3 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1- 963,72 ( девятьсот шестьдесят три рубля 72 копейки ) руб.

Лот № 1- 963,72 ( девятьсот шестьдесят три рубля 72 копейки ) руб.

Лот № 1- 963,72 ( девятьсот шестьдесят три рубля 72 копейки ) руб.

7. Форма заявки на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к заявке, порядок, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе :

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

- Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя ( для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка подается в двух экземплярах. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Организатор аукциона в отношении заявителей –юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц(для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ( для индивидуальных предпринимателей),в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских( фермерских хозяйств).

Заявки утвержденной формы с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.7 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00), начиная с 30 июля 2018 года по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

Прием заявок прекращается 27 августа 2018 года в 18.00 по московскому времени.

Место, дата и время рассмотрения заявок: 28 августа 2018 года в 12 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет № 10.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты для перечисления :

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1- 6424.80 ( шесть тысяч четыреста двадцать четыре рубля 80 копеек ) руб.

Лот № 2- 6424.80 ( шесть тысяч четыреста двадцать четыре рубля 80 копеек ) руб.

Лот № 3- 6424.80 ( шесть тысяч четыреста двадцать четыре рубля 80 копеек ) руб.

- Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке, заключенном в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района л/с 05363023910)

ИНН 6922001523, КПП 692201001

р/сч. 40302810900003000171 в Отделение Тверь г. Тверь

БИК 042809001

ОКТМО 28616426

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на счет, указанный в настоящем пункте не позднее 27 августа 2018 года.

Возврат задатка заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участия в аукционе.

9. Срок аренды земельного участка ( ЛОТ № 1) составляет 20 ( двадцать) лет.

Срок аренды земельного участка ( ЛОТ № 1) составляет 20 ( двадцать) лет.

Срок аренды земельного участка ( ЛОТ № 1) составляет 20 ( двадцать) лет.

10. Дополнительную информацию можно получить по письменной заявке по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

10. С даты начала приема заявок и до окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №12 , лицо , желающее участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит организатору аукциона не позднее 21 августа 2018 года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса. Осмотр земельного участка производится в рабочие дни по предварительной договоренности по телефону 848265(2-17-94) с 09.00 до 17.00 ( с 13.00 до 14.00 обеденный перерыв).