Извещение о проведение аукциона по продаже земельного участка общей площадью 2403 кв.м., кадастровый номер 69:08:0000000:370

Извещение

о проведение   аукциона по продаже  земельного  участка

Администрация Западнодвинского района объявляет о проведении торгов в форме открытого по составу участников и форме подачи заявок аукциона.

1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района. Форма аукциона - открытая.
2. Орган, принявший решение о проведение аукциона: аукцион проводится на основании  Постановления  администрации Западнодвинского района  от  18 октября  2021  года   №  257  « О проведении открытого аукциона  по продаже   земельного  участка ».
3. Место, дата, время  и порядок проведения аукциона:  23 ноября  2021  года  в 10 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Регистрация участников аукциона будет проходить  23 ноября  2021  года  с 09-30 до 10-00 по московскому времени. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену продажи земельного участка.
4. Предмет аукциона:

 ЛОТ 1-  продажа  земельного участка из земель населенных пунктов   общей площадью 2403 кв.м.,  кадастровый номер 69:08:0000000:370 ,  находящегося по адресу: Тверская область,   Западнодвинский муниципальный округ, дер. Фофаново, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Земельный участок расположен в зоне   Ж-1 –Зона индивидуальной  жилой застройки.

1. Предельные показатели (минимальные или максимальные) высоты зданий, строений и сооружений на территории "Зоны индивидуальной жилой застройки" – этажность жилой застройки – до 3 этажей включительно.
2. Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие "пятно" застройки, за пределами которого возводить строения запрещено, определяются Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, а также Сп 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта.

На территории индивидуальной жилой застройки жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В "Зоне индивидуальной жилой застройки" жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" (подраздел "Регулирование микроклимата") и противопожарных требований.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

• от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
• от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
• от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;
• от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
• от стволов деревьев:
• высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;
• среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;
• от кустарника – 1 м.

Электроснабжение: от Западнодвинского  филиала ПАО « « МРСК Центра»  получена информация о  наличии технической  возможности  подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе).

Водоснабжение: от руководителя Западнодвинского сельского сектора получен ответ, что на указанном выше земельном участке отсутствует возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения.

 Водоотведение: от руководителя Западнодвинского сельского сектора получен  ответ  о невозможности подключения объекта капитального строительства к сетям водоотведения,  так как на территории дер. Фофаново отсутствуют сети водоотведения.

 Теплоснабжение: от руководителя Западнодвинского сельского сектора получен  ответ  о невозможности подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения,  так как на территории дер.Фофаново отсутствуют сети. теплоснабжения..

    С  информацией о технических условиях  подключения  к сетям электроснабжения , а также с информацией  о невозможности подключения к сетям  теплоснабжения, водоснабжения и  водоотведения   можно ознакомиться  по адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Кирова, дом 10, каб.10.

5. Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка ) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «  Об оценочной деятельности в Российской Федерации  земельных участков и составляет :

Лот № 1-  309060.00 (триста девять тысяч шестьдесят рублей  00 копеек)  руб.

6. Шаг аукциона - 3 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1-    9271.80 ( девять тысяч двести семьдесят один  рубль 80 копеек).  руб.

7. Форма заявки на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к заявке, порядок, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе :

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

- Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя ( для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка подается в двух экземплярах. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Организатор аукциона  в отношении заявителей –юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц(для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ( для индивидуальных предпринимателей),в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских( фермерских хозяйств).

Заявки утвержденной формы с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.7 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00), начиная с 23 октября  2021  года по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

Прием заявок прекращается  18 ноября   2021  года  в 18.00 по московскому времени.

Место, дата и время рассмотрения заявок: 19 ноября  2021 года   в 10 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет 10.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты для перечисления :

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1- 61812.00 (шестьдесят одна тысяча восемьсот двенадцать рублей 00  копеек).

 Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке, заключенном в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на следующие реквизиты:

            Получатель:  УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района л/с 05363D07060)

БАНК       ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ  БАНКА РОССИИ //УФК по Тверской области 

ИНН         6922001523,

КПП         692201001

БИК         012809106

Кор.счет  40102810545370000029   

Р/счет       03232643285160003600

ОКТМО  28516000

КБК          0

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на счет, указанный в настоящем пункте не позднее  18 ноября  2021 года.

Возврат задатка заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение  трех рабочих дней со дня оформления  протокола приема заявок на участия в аукционе.

9. Дополнительную информацию можно получить по письменной заявке по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

С даты опубликования извещения и до окончания срока приема заявок по рабочим дням  с  09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10, адрес электронной почты kui.10@yandex.ru. , телефон  84826521991,  лицо,  желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрованных правах на объект недвижимости и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит  организатору аукциона не позднее   15 ноября   2021  года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней от  даты  получения  запроса.